Costi e garanzie nell’acquisto di una casa dal costruttore.

Acquistare casa dal costruttore, una scelta che può portare un significativo risparmio per il nuovo proprietario e che viene tutelata da opportune garanzie.
Il decreto legislativo 122/2005, infatti, impone al venditore vari obblighi, tra i quali:

  • la consegna all’acquirente di una fideiussione per le somme versate, valida fino al momento della consegna finale dell’immobile;
  • la stipula di una polizza assicurativa decennale, che tutela nel caso insorgano gravi problemi strutturali all’immobile.

Oltre a queste garanzie di legge, un costruttore con esperienza ha da offrire tutta la sua competenza nei settori edile e immobiliare. La famiglia Griffa opera da decenni a Vinovo e con la Residenza del Mulino offre in vendita appartamenti all’avanguardia nel centro storico del paese. Le case proposte, di varie dimensioni e personalizzabili, sono in classe energetica A, collegate a un impianto geotermico e realizzate solo con impianti e materiali di qualità.

Il costo proposto per gli appartamenti della Residenza del Mulino è un costo finito: non ci sono oneri non esplicitati. L’acquirente deve considerare solo di aggiungere l’IVA e le spese notarili. Il rapporto diretto con il costruttore permette di ricevere anche consulenza nella ricerca e nella stipula di un eventuale mutuo per l’acquisto, che in questo caso può raggiungere il 100% dell’immobile.

Case nuove a Vinovo in vendita dal costruttore

 

Vantaggi nell’acquisto di una casa di nuova costruzione.

Non solo privati e agenzie: per chi vuole comprare casa esiste la possibilità di rivolgersi direttamente al costruttore. Le imprese edili che progettano e realizzano case di nuova costruzione, infatti, spesso si occupano anche della vendita diretta delle unità abitative.

Ne sono un esempio gli appartamenti della Residenza del Mulino situati nel centro storico di Vinovo, in provincia di Torino, e messi in vendita direttamente dal costruttore Griffa.

Perché sceglierli? Il contatto personale con chi sta curando ogni aspetto della costruzione di un immobile permette agli interessati di approfondire gli aspetti strutturali, ma anche di progettare alcuni elementi della casa in cui si andrà a vivere. La possibilità di personalizzazione, infatti, fa sì che – oltre a quanto proposto in capitolato – il cliente possa richiedere materiali o migliorie specifiche.

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La casa che si va ad acquistare, inoltre, è completamente nuova: non necessita di interventi di ristrutturazione ed è coperta da una decennale polizza assicurativa per eventuali problemi di tipo strutturale.

Il risparmio economico, infine, è notevole se si paragona il costo finale a quello che sarebbe dovuto a un’agenzia immobiliare, in quanto vengono meno tutti i costi di intermediazione. E, nel caso del costruttore Griffa di Vinovo, è offerta la possibilità di mutuo al 100%.

Vivere nella tranquillità di Vinovo, in provincia di Torino.

Circa 15.000 abitanti e una ventina di km di distanza da Torino: sono i numeri che fotografano la vivibilità di Vinovo, Comune della seconda cintura del capoluogo piemontese. Il centro del paese offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, facilmente raggiungibili senza dover utilizzare l’automobile.

La poca distanza da Torino permette di vivere fuori dalla città senza rinunciare a tutto quello che di positivo può offrire. Vinovo è un ottimo punto di partenza, inoltre, per chi ama trascorrere weekend fuori porta nella valli cuneesi, sui percorsi enogastronomici delle Langhe o sulle coste del ponente ligure e francesi. Il paese si trova infatti a Sud di Torino ed è collegato alle principali direttrici stradali senza che queste attraversino il centro del paese, tranquillo e piacevole per passeggiare.

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Per chi cerca casa a Vinovo, sono in vendita dal costruttore appartamenti in classe energetica A, personalizzabili negli interni. La Residenza del Mulino si trova su via Marconi, a poca distanza dalla piazza del Comune e da piazza Rey, dove sorge il rinascimentale Castello Della Rovere. Il cuore del centro storico di un Comune dal territorio piuttosto esteso. Nelle vicinanze, Moncalieri, Carignano, Candiolo e Stupinigi, dove si trovano gli omonimi Reggia e Parco.

L’importanza di un capitolato di pregio nell’acquisto di una casa.

Sfogliando il capitolato di una casa è possibile verificare quali materiali sono stati scelti per la costruzione e le finiture: dai rivestimenti ai sanitari, dai pavimenti alle porte. Il capitolato, infatti, è un documento che contiene tutte le caratteristiche tecniche dei lavori eseguiti e la presentazione dettagliata dei prodotti utilizzati.

Chi vuole acquistare un appartamento non può esulare dalla valutazione di questi elementi, che da subito impreziosiscono gli interni e nel tempo dimostrano il valore di un investimento in qualità. Gli impianti elettrici, ad esempio, sono da stimare in base alla portata, alla classe di isolamento e alla presenza o meno di predisposizione domotica.

Casa Vinovo

Nella realizzazione degli appartamenti della Residenza del Mulino, situata nel centro di Vinovo in provincia di Torino, è stata effettuata un’accurata selezione dei materiali e dei fornitori, sul mercato nazionale e internazionale. Il risultato finale dimostra come in un capitolato di pregio si trovino non solo raffinatezza e qualità, ma anche sicurezza e modernità.

Inoltre, nelle case di nuova costruzione come quelle della Residenza del Mulino, è possibile personalizzare i dettagli definendo con il costruttore la scelta delle finiture interne, partendo dalle proposte del capitolato o individuando nuove alternative.

Tutti i dettagli disponibili sulla pagina dedicata.

Casa con predisposizione domotica: guardare al futuro.

Elemento importante da valutare nella scelta di una casa di nuova costruzione è la presenza di un impianto con predisposizione domotica. Si tratta di un impianto elettrico progettato in modo da supportare efficacemente l’utilizzo di dispositivi di automazione in tutti gli ambienti della casa.

Efficienza, sicurezza, praticità di utilizzo: la domotica nasce per portare l’innovazione tecnologica nella gestione delle abitazioni. Gli impianti della casa interagiscono tra di loro, sono connessi e facilmente programmabili e azionabili anche a distanza.

Preziosa per chi ha problemi di mobilità fisica, la domotica è una risorsa per tutti coloro che vogliano costruirsi una casa “intelligente” su misura delle proprie necessità. Dalla regolazione della temperatura ambientale all’illuminazione, dal controllo delle tapparelle alle videocamere: tutto può essere gestito attraverso sensori e sistemi elettronici programmabili.

Casa di nuova costruzione con impianto domotico, Vinovo, Torino

Una casa di nuova costruzione oggi offre la possibilità di essere all’avanguardia fin dal momento dell’acquisto: la Residenza del Mulino di Vinovo, in provincia di Torino, è stata dotata di un impianto domotico completo, in grado di rispondere a tutte le richieste di attivazione immediate o del prossimo futuro.

La qualità dei materiali utilizzati nella costruzione, la classificazione energetica A e la possibilità di personalizzazione completano la presentazione di una proposta abitativa efficiente e proiettata al futuro.

Vivere in classe energetica A: in provincia di Torino, a Vinovo.

Efficienza, risparmio, comfort e rispetto dell’ambiente: scegliere una casa in classe energetica A significa saper guardare al futuro. Infatti, una classificazione energetica elevata certifica l’utilizzo di un quantitativo ridotto di energia per ogni metro quadro dell’abitazione, grazie a una progettazione che permette di contenere i consumi.

Quali elementi lo rendono possibile? Si tratta di scelte strutturali, che si vanno diffondendo in case di nuova costruzione come la Residenza del Mulino di Vinovo, in provincia di Torino.

Vendita case calsse A Vinovo

Lo spessore dei muri, la selezione dei materiali, la qualità dei serramenti: tutti fattori che garantiscono il mantenimento di una temperatura interna ideale, senza sprechi di energia per il riscaldamento invernale e per il raffreddamento estivo.

Negli appartamenti, inoltre, non ci sono dispersioni di calore grazie alla presenza del sistema di ventilazione meccanica controllata: il ricambio dell’aria avviene costantemente, senza modificare la temperatura interna dell’abitazione.

Efficienza energetica abitazioniL’acquisto di una casa è una scelta che dura nel tempo. Investire nell’efficienza energetica significa garantirsi quotidianamente i vantaggi derivanti dal vivere in una casa di pregio sostenendo una spesa contenuta per i consumi.

Recente realizzazione in classe energetica A con impianto geotermico, la Residenza del Mulino propone appartamenti in vendita direttamente dal costruttore: l’acquirente vi trova tutti gli ingredienti utili per vivere nella tranquillità di un paese senza allontanarsi troppo da Torino.

Maggiori informazioni sulle proposte abitative.

L’efficienza di una casa con ventilazione meccanica controllata.

Un ricambio di aria costante, che mantiene piacevole e pulito l’ambiente domestico: è l’effetto della ventilazione meccanica controllata, un sistema all’avanguardia per regolare il riciclo dell’aria. La scelta di installare questo sistema nella Residenza del Mulino di Vinovo ha apportato notevoli benefici agli appartamenti: all’interno l’aria è sempre salubre senza che questo ne alteri la temperatura.

Il suo funzionamento? Semplice, efficace e pratico, tanto che nel quotidiano i proprietari di casa non devono occuparsi di nulla. Il sistema Aria-Pura, infatti, preleva l’aria viziata e umida dall’interno degli appartamenti e la convoglia all’esterno, immettendo invece aria filtrata alla temperatura ideale, grazie allo scambiatore di calore che ottimizza il processo.

Ideale, quindi, anche per chi è fuori casa tutto il giorno e non ha modo di ossigenare adeguatamente gli ambienti. Respirano meglio le persone e respira meglio anche la casa, prevenendo così il rischio di muffe e condense. Inoltre, il sistema di ventilazione meccanica controllata è silenzioso e contribuisce a tenere lontani eventuali rumori sgraditi, nonché insetti e pollini. Una preziosa risorsa per chi soffre di allergie stagionali!

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Bilocali, trilocali, ampie metrature di pregio: a Vinovo, in provincia di Torino, trovi case di nuova costruzione in classe energetica A, dotate di comfort e tecnologia all’avanguardia. Il sistema aria-pura combinato con impianto geotermico rende la casa ancora più efficiente, evitando ogni possibile dispersione di calore. Meno sprechi energetici, maggior risparmio economico.

Scopri di più sugli appartamenti della Residenza del Mulino.

Casa con impianto geotermico: a Vinovo è una realtà.

Riscaldare la casa con una tecnologia innovativa, economica e a basso impatto ambientale: è la scelta di chi utilizza un impianto geotermico. Oggi le abitazioni di nuova costruzione dotate di impianto geotermico si vanno diffondendo, in risposta alle richieste di una clientela attenta e selettiva.

La Residenza del Mulino di Vinovo, in provincia di Torino, ha una temperatura ottimale in tutti i suoi appartamenti grazie a un impianto geotermico di alta qualità che preleva il calore dal sottosuolo.

I vantaggi per i proprietari sono molteplici: si consideri ad esempio il fatto di avere in carico la gestione di un unico impianto, non solo per il riscaldamento e l’acqua calda, ma anche per la climatizzazione estiva. Un impianto geotermico, inoltre, non richiede interventi specifici di manutenzione ma solo un controllo periodico per verificarne l’efficienza.

Impianto geotermico domestico

La temperatura interna delle case è ottimizzata e, al tempo stesso, il risparmio economico è significativo: le spese per il riscaldamento si riducono di circa 2/3 rispetto ad un normale impianto a gas. L’investimento, inoltre, si prospetta come lungimirante, in quanto rende indipendenti dalle fonti di energia non rinnovabile, i cui costi sono in continua oscillazione.

Tutti gli appartamenti della Residenza del Mulino di Vinovo offrono anche un grosso vantaggio in termini di sicurezza. Infatti, non sono presenti caldaie e tubazioni per il gas: bilocali, trilocali e ampie metrature garantiscono tranquillità all’intera famiglia.

Scegliere di acquistare una casa con impianto geotermico significa anche contribuire alla riduzione dell’inquinamento atmosferico, in quanto le emissioni di anidride carbonica sono nettamente minori rispetto a quelle prodotte da una famiglia che utilizza impianti di riscaldamento e climatizzazione tradizionali.

Confort, semplicità di gestione, efficienza ed economia: per chi cerca un appartamento all’avanguardia in provincia di Torino, il geotermico è una caratteristica basilare.

Per saperne di più sugli appartamenti della Residenza del Mulino riscaldati con geotermia visita la pagina dedicata.

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